Info:

Sursee   Wohn- und Geschäftshaus

Die Liegenschaft liegt an der Nord-/Südachse und in unmittelbarer Nähe vom Spital Sursee und des Hotels Bellevue. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt schweizerisch sehr zentral und ist sowohl durch die Autobahn A2 bzw. E35 und SBB erschlossen. Mit Bussen kann die umliegende Region leicht erreicht haben. Die Umstellung auf Wohnungen und/oder Büros ist vorhanden. Die Liegenschaft hält folgende Einheiten:

21 bewirtschaftete Aussenparkplätze

12 Abstellplätze in der Einstellhalle 

6 Aussenabstellplätze

5.5-Zimmer-Attîkawohnung mit Nutzfläche von 126 m2/340 m3, von Terrrasse umgeben und Aussicht auf See und Berge. Räume teilweise unterteilbar und auch als Büros nutzbar. Moderne Einrichtung mit Cheminée. Erschlossen mit behindertengerechtem Lift und Treppenhaus. 

Büroräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss à je 220.2 m2 mit total 1288.2 m3. Räume frei unterteilbar in Büros oder 3 Wohnungen je Etage, grosse Fensterfläche, Anschluss an Treppenhaus und Lift.

Archiv im Untergeschoss mit Nutzfläche von 43.2 m2/Inhalt 131.8 m3  und Werkraum mit Nutzfläche von 29.3 m2.

Weitere Räume im Untergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Heizung, Schutzraum und Liftraum.

Eigenschaften:

  • Abstellplatz: 6
  • Ausnützung: 0.4
  • Bezug per: vereinbar
  • Balkon/Garten: Terrasse
  • Nasszellen: alle Etagen
  • Baujahr: 1972
  • Weitere Raume: im UG
  • Etagen: 3
  • Zustand: gut
  • Einheiten: Büros/Wohnen
  • Parkplätze: 12 Einstellhalle
  • Nutzfläche m2: 638
  • Kubatur m3: 4340
  • Bauzone: W2 in Lärmemfindlichkeitsstufe II
  • Parzellenfläche m2: 1272
  • Lage: Toplage
  • Erschliessung: voll erschlossen
  • Preis: 2 400 000 CHF

 
 
Adresse: Seeblickstrasse 6, 6210 Sursee; Telefon: +41(0)41–922 12 12 Telefax: +41(0)41–922 12 13 Mobile: +41(0)79–650 80 66
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